今日は住宅ローン控除についてご説明したいと思います。

住宅ローン控除という制度をご存じでしょうか？

正式には「住宅借入金等特別控除」という名称です。

かなりお得な制度ですので、住宅ローンを組んで住まいを購入しようとされている人は

是非知っておくべき事です。

住宅ローン控除は、年末の住宅ローン残高に応じて一定額が所得税や住民税から控除される制度です。

サラリーマンの人は、毎月給料から所得税や住民税が差し引かれて納税していると思います。

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、

一定の期間住宅ローン年末残高の一定割合に相当する額を、

すでに支払った所得税や住民税から控除（返してくれる）という仕組みです。

年間の控除額は最高でなんと40万円
（住宅ローン残高の1％となりますので、4000万円以上の残高がある場合に40万となります）

しかもそれが10年間続きますので、10年間で最大400万円が所得税から戻ってくることになります。

しかも、認定住宅（認定長期優良住宅、認定低炭素住宅）の場合だと、

最大50万、10年間でなんと500万円が戻ってきます！

この住宅ローン控除、還付を受けるためには初年度に申請が必要です。

この還付申請は年明けから申請が可能ですので、

確定申告で税務署が混み合う前に行くのがお勧めですよ！